Laut Gesetz sind alle Immobilientransaktionen registrierungspflichtig, deren Verträge für einen Zeitraum von 1 Jahr oder länger abgeschlossen werden. Die Registrierungskammer, deren offizieller Name die Federal Real Estate Cadastre Agency ist, führt solche Operationen durch.
Aktivitäten der Registrierungskammer
In der Gesetzgebung der Russischen Föderation gibt es einen Gesetzentwurf, der die Registrierung der staatlichen Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen mit ihr vorsieht. Der Kern dieser Registrierung besteht darin, einen Akt der rechtlichen Anerkennung und rechtlichen Bestätigung durch den Staat der Rechte an Immobilien zu erstellen. Diese Registrierung erfolgt in dem Landkreis, in dem sich die zu registrierende Immobilie befindet.
Die staatliche Registrierung von Rechten erfolgt durch den Bundesregistrierungsdienst und seine regionalen Abteilungen, die die territorialen Registrierungskammern für Immobilientransaktionen sind. Die Zuständigkeit der Registrierungskammer umfasst: Überprüfung der Echtheit der vom Antragsteller vorgelegten Dokumente und des Bestehens gesetzlicher Rechte der Behörde oder der Person, die das Dokument erstellt hat - Kontrolle der Handlungen des Notariats; Überprüfung der frühzeitigen Registrierung von Rechten; direkte Eintragung des Eigentums und Ausstellung einer Eigentumsbescheinigung für Immobilien. Wenn ein Spezialist der Registrierungskammer ein Hindernis für die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten feststellt, kann dem Antragsteller außerdem ein Paket von Dokumenten zur Registrierung verweigert werden, nachdem er entsprechende Empfehlungen für deren Beseitigung erhalten hat.
