Auf Ihrem Grundstück errichtete Kapitalgebäude gelten erst dann als Ihr Eigentum, wenn sie im einheitlichen staatlichen Register der Rechte an Immobilien und damit verbundenen Transaktionen (USRR) eingetragen sind. Derzeit ist die sogenannte "Sommeramnestie" noch in Kraft, mit der Sie ein Haus mit einer Mindestanzahl von Dokumenten und in kürzester Zeit registrieren können.
Welche Dokumente sind erforderlich, um sich zu Hause registrieren zu können?
Das Gesetz Nr. 93-FZ trat im September 2006 in Kraft und wurde bis zum 1. März 2015 verlängert. Sie sollten wissen, dass Sie Gebäude auf Ihrem Gelände erst registrieren können, nachdem Ihr Recht auf dieses Land registriert wurde. Wenn Sie noch keine Eigentumsbescheinigung für dieses Land haben, müssen Sie diese ausstellen. Dies kann gleichzeitig mit der Registrierung von Gebäuden erfolgen. Das erforderliche Paket von Dokumenten, das Sie den Behörden von Rosreestr zur Verfügung stellen müssen, hängt vom Zweck Ihrer Website ab.
Für den Fall, dass das Grundstück, auf dem das Haus gebaut wird, für den individuellen Wohnungsbau (IZHS) bestimmt ist oder für persönliche Nebengrundstücke (LPH) vorgesehen ist, müssen Sie eine Registrierung vorsehen:
- Antrag auf Registrierung des Gebäudes;
- Katasterpass für das Gebäude;
- Eigentumsdokumente für das Grundstück. Wenn die Bescheinigung vor 2002 ausgestellt wurde, muss ein Katasterpass für das Grundstück beigefügt werden. Befindet sich das Haus auf einem Grundstück, das für den Garten- oder Sommerhausbau bestimmt ist, müssen 2 Kopien der Erklärung, die dieses Haus beschreibt, ausgefüllt und eine Eigentumsbescheinigung für das Grundstück beigefügt werden.
Welche Registrierungsoption soll ich wählen?
Gleichzeitig gilt das übliche Verfahren zur Registrierung von Gebäuden, das die obligatorische Abnahme des gebauten Hauses in Betrieb nimmt. Zwar werden seit 2010 die Erteilung von Baugenehmigungen und die Vorbereitung von Entscheidungen über die Inbetriebnahme von Einrichtungen von den lokalen Verwaltungen durchgeführt. Eine Registrierung gemäß diesen Bestimmungen kann erforderlich sein, wenn Ihr Zuhause mit den Hauptkommunikationsnetzen verbunden werden muss. Versorgungsunternehmen lehnen es einfach ab, Genehmigungen für den Anschluss von Gebäuden zu erteilen, die nach den Inbetriebnahmegesetzen nicht akzeptiert wurden.
Wenn Ihr Haus nur mit autonomen Kommunikationssystemen ausgestattet ist, reicht Ihnen die Registrierung gemäß dem Gesetz über "Sommeramnestie" völlig aus.
